cropped-Logo-250
City Lawyer Consulting
Юридические и консалтинговые услуги в Таиланде

Что такое табиен баан?

Табиен баан (ทะเบียนบ้าน), или домовая книга, - представляет собой официальный буклет, в котором перечислены все люди, зарегистрированные по определенному адресу в Таиланде. Он является основным административным документом и составляет основу системы регистрации всех граждан и постоянных жителей Таиланда.

Недвижимость. Услуги

Tabien baan - домовая книга в Таиланде

На основе табиен баан могут быть выданы удостоверения личности, а вместе они обеспечивают дальнейший доступ к огромному количеству государственных услуг (например, здравоохранение, лицензии, социальное обеспечение, налоги), а также полезны для всех видов банковских и других финансовых услуг.

Внесение данных в табиен баан не означает владение местом регистрации. Это просто список тех, кто официально зарегистрирован по данному адресу. Все табиен-бааны контролируются "хозяином дома", то есть назначенным лицом, которое дает разрешение на регистрацию человека по данному адресу. При этом данное лицо не обязательно должно быть собственником.

Существует два типа табиен-баанов:

  • синий табиен баан (Thor.Ror 14 или ท.ร.14) для граждан Таиланда и постоянных жителей и
  • желтый табиен баан (Thor.Ror 13 или ท.ร.13) для иностранцев, не имеющих постоянного места жительства в Таиланде.

tabien baan blue & yellow

Многие иностранцы, живущие в Таиланде, не утруждают себя регистрацией в желтом табиен баане. В основном это происходит из-за недостаточной осведомленности как иностранцев, так и тайских чиновников об их существовании.

Однако в последние годы эти документы стали более популярными, так как наличие tabien baan дает иностранцам уникальный идентификационный номер, полезный для работы с некоторыми государственными учреждениями.

Для чего нужен табиен баан

Без tabien baan банки и государственные учреждения обычно используют номер вашего паспорта в качестве идентификатора по умолчанию. Обычно это работает нормально, однако в случае истечения срока действия паспорта и его замены новый номер паспорта не будет совпадать с предыдущим. Такие небольшие расхождения приводят к серьезным проблемам, например, когда люди пытаются заменить утерянные банковские книжки или кредитные карты, а ваш идентификационный номер не полностью совпадает.

Во многих случаях жёлтый tabien baan также отменяет необходимость получения иностранцем резидент-сертификата, который часто требуется для открытия банковского счета, подачи заявления или продления водительских прав.

Требования для получения жёлтого Tabien Baan

Список документов для получения табиен баана во многом зависит от прихоти чиновников в местном районном офисе (สำนักงานเขต). Однако, в основном, требования к документам обычно состоят из тех, что приведены ниже. К ним относятся копии:

  • Страница с данными вашего паспорта;
  • Вашего свидетельства о рождении;
  • Страница вашего паспорта, на которой указана ваша тайская виза;
  • Тайское удостоверение личности вашего супруга (если вы состоите в браке);
  • Договор аренды (если применимо);
  • Синий табиен баан адреса, по которому вы хотите быть зарегистрированы;
  • Копия свидетельства о браке (если применимо);
  • Две фотографии паспортного размера;
  • Два свидетеля - граждане Таиланда в возрасте от 20 лет;
  • Дополнительно и учитывая, что все записи в табиен баан будут на тайском языке, подготовьте на тайском языке основные данные о себе (имя, дата рождения), а также имена ваших родителей.
  • Принимая во внимание, что вы будете зарегистрированы в чьем-то доме и "хозяин дома" должен будет присутствовать и дать официальное разрешение на внесение вас в табиен баан. Если вы живете в сельской местности, то вас могут попросить пригласить старосту деревни или 'phu yai baan' (ผู้ใหญ่บ้าน).

В некоторых случаях районный офис может потребовать от вас зарегистрированные Министерством иностранных дел переводы документов на языке отличном от тайского или были полученных за пределами Таиланда.

Как уже упоминалось ранее, каждый районный отдел применяет свои собственные правила выдачи желтого tabien baan, поэтому стоит заранее уточнить, каковы их точные требования.

Время оформления

В зависимости от того, насколько хорошо ваш районный офис знаком с их выдачей, они могут быть выданы без особых хлопот в течение часа. В более отдаленных районных отделениях вы можете столкнуться с тем, что чиновники запрашивают инструкцию по выдаче документа. Это может занять несколько дней, особенно, если требуются подписи старших должностных лиц в данном конкретном отделении. Другие чиновники также могут захотеть провести с вами собеседование, чтобы уточнить, почему вы хотите быть зарегистрированным, а также проверить ваши отношения, если вы состоите в браке.

К сожалению, время от времени некоторые офисы не хотят выдавать такие документы без веской причины, но, к счастью, в Бангкоке и крупных городах это случается реже.

Регистрация и реальное место проживания

Обязательно ли вам жить там, где вы зарегистрированы?
Нет - не обязательно. Как правило, большинство тайцев не живут по месту регистрации.

УПАКОВКА
БИЗНЕСА
ПОД КЛЮЧ
Больше информации
Обновлено: 22-10-2022
ЗАКРЫТЬ
Визовые услуги
Типы виз в Таиланде
Регистрация компании
Типы компаний в Таиланде
Бухгалтерские услуги
Виды налогов в Таиланде
Помощь в лицензировании
Лицензии в Таиланде
Консалтинг и прочие услуги
Услуги для бизнеса и физ. лиц
Сопровождение для BOI
Board of Investment (BOI)
Услуги адвоката в Таиланде
Гражданское право
Уголовное право
Семейное право
Недвижимость. Услуги
О недвижимости в Таиланде
Контакты
Конфиденциальность
apartmentdatabasefile-addgraduation-hatlicenseusersphone-handsetmap-markerbriefcaseselectmagnifiercrossmenu-circlecross-circlearrow-right-circlelayers