Рынок недвижимости в Таиланде регулируется не очень хорошо и в ваших интересах сохранить инвестиции. Рынок недвижимости в Таиланде прошёл через ряд скандалов, когда некоторые здания не были завершены даже через 10 лет после уплаты депозита. Убедитесь, что ваши инвестиции безопасны. Обратитесь в нашу компанию, чтобы мы проверили документы застройщика до оплаты или подписания контракта.
Список услуг
Ниже приведён перечень некоторых услуг City Lawyer Consulting, связанных с подготовкой и оформлением сделки с недвижимостью в Таиланде. Список не является исчерпывающим и меняется по необходимости в зависимости от задачи.
✔ Проверка подлинности документа о праве собственности. ✔ Проверка регистрационного номера в Департаменте недвижимости. ✔ Проверка балансов компании (если недвижимость оформлена на компанию). ✔ Проверка договора купли-продажи. ✔ Проверка почтового адреса на соответствие документам. ✔ Проверка регистрации электрических и водяных счётчиков по адресу документа. ✔ Проверка регистрации в городской администрации, домовая книга. ✔ Проверка оплаты налогов.
Проведение сделки
✔ Подготовка и согласование договора купли-продажи. ✔ Подготовка документа об источнике средств на покупку. ✔ Подготовка документов и регистрация в Земельном Департаменте. ✔ Регистрация тайской компании* . ✔ Получение Регистрационного сертификата компании*. ✔ Постановка на налоговый учёт*. ✔ Перевод документов на открытие фирмы, свидетельства о регистрации и устава на английский или русский язык*.